三鼎房產為您講解物業管理主要負責什么?

物業管理是由專門的機構和人員，依照合同和契約，對已竣工驗收投入使用的各類房屋建筑和附屬配套設施及場地以經營的方式進行管理，同時對房屋區域周圍的環境、清潔衛生、安全但衛、公共綠地、道路養護統一實施專業化管理，并向住用人提供多方面的綜合性服務。

物業管理主要負責什么?

一、是建立物業檔案，物業管理公司會建立一個物業檔案，包括物業設計施工圖、住戶檔案、物業產權檔案、電子信息檔案等。

二、是負責裝飾裝修管理工作，對住戶裝修過程中涉及的各個方面進行全面管理，其中包括對嚴禁改動的墻體、承重結構、裝修隊伍管理等。

三、是負責小區公共區域環境衛生和管理范圍內的生態環境管理，如對花草樹木養護修剪、殺蟲施肥、補種栽植等工作。

四、是負責公共設施設備的管護、養護，主要包含供電線路給排水管網、二次生活用水加壓設備、各類配電設備、電梯、消防設備等。

三鼎房產環境管理有限公司成立于2011年3月，具有國家三級物業管理資質，管理面積超過550萬平方米。服務于西南片區城市，目前在內江、宜賓、自貢、成都等地成立有分公司和項目部。

公司主營業務有物業管理、勞務派遣、工程施工、招商加盟、對外投資等五大板塊：

物業管理服務板塊有：專業保潔、專業安保秩序維護、維修維護、綠化、會務接待、中央運送、護工、陪護、建渣清運等。

勞務服務板塊有：后勤服務、勞務輸出、勞務派遣。

工程施工板塊有：建筑裝飾裝修、高空外架裝飾、建筑物外墻面清洗、石材護理、地坪施工（環氧地坪、金剛砂耐磨地坪、混凝土固化地坪、運動場地坪、透水地坪等）。

招商加盟：對外設立分公司或子公司成立連鎖區域加盟商。

對外投資板塊：公司控股集團實行項目投融資、新項目開發、公司或項目收購。